静安国际·万国荟公园是以奥特莱斯为中心功能齐全并具有假日休闲度假特征的综合性购物中心。项目位于西安市西咸新区泾河新城,正阳大道与高泾南路交汇处,西南侧为崇文塔景区与主干道有道路网相连。规划10万平方米,拥有停车位2000余个,7个超现代建筑风格独立场馆(六座封闭场馆商业规划为欧美馆2个、亚洲馆2个、中国馆1个、家庭生活馆1个)通过连廊、广场、水景等点缀贯通,集合众多国际名品的名品大道贯穿其中。
    静安国际·万国荟公园,凭借西藏城投(1996年11月8日股票在上海证券交易所发行上市,***大股东为上海静安区国有资产监督管理委员会)强大的开发实力,携手赛特商业,汇聚世界各大时尚品牌,全力挺进西安,以多项国际一线标准,打造西部顶尖奥特莱斯。
项目距离:
    距咸阳国际机场18公里、咸阳站25公里、咸阳北站18公里、咸阳市中心28公里;距西安北站13公里、西安火车站24公里、距离西安市中心17.7公里。近邻绕城高速、包茂高速及延西高速。
    15号线北客站—泾河新城等已纳入下一轮建设规划。
    静安国际·万国荟公园,坐镇天水—关中经济带上核心位置,辐射中国西部30多座发达城市群,引动区域内最具消费能力的客群。
中产阶级的快速崛起,成为奥特莱斯商业成长的沃土。静安国际·万国荟公园让西安与世界零距离,家门口尽享繁华。在国家化大都市的进程中,静安国际·万国荟公园的进入,将承担财富聚合与进阶的可能。
    随着老西安城市的扩张,生活节奏的加快,交通成本提升,原有的商业由“单核”向“多核”衍变,城市商圈去“中心化”愈发明显,而在西安北城之北的泾河新城,自然环境优美,新兴人群聚集,大环线交通便利,奥特莱斯存在巨大的商业发展机会。
作为中国向西安开放的重要枢纽、西部大开发的新引擎和中国特色新型城镇化的范例,西咸新区从现代田园城市到陕西自由贸易试验区,快速的现代新城发展,呼唤与催生一个国际商业时代的到来。
    静安国际·万国荟公园借助西咸新区“三横十纵”骨架路网的交通条件,广泛的辐射能力以及标志性的规模效应,打造西咸新区及大西安标志性的商业项目。
    利用关天经济带区位优势,西(安)咸(阳)双城供卫,新区新城特色产业体系的支撑,静安国际?万国荟公园瞄准经济增长新爆点发力,自身也将融入大西安城市现代化和区域经济发展的新格局。
    远离市井喧嚣,让世界与乡亲共生。国际大都市,不再是采购时尚的主场,到这里,万国风情特色街区,公园式主题商业,让人调慢生活节奏,将尘世间的纷杂庸扰抛诸脑后。乐、购、游、享,与家人一起享受惬意人生。
    “3.0版本”奥特莱斯打造一站式商业旅游综合体
    静安国际·万国荟公园借势关中平原丰富的田园资源,将自然景观转化为奥特莱斯的软设施,成为西部独有的生态奥特莱斯风格。并与周边丰富的游乐、旅游、文创项目联动,业态更丰富,更强调体验与休闲。在这里,传统文化与现代商业结合,农耕文化与现代时尚相融,更显西安的国际化。这样一个复合型的都市文化休闲旅游购物模型,对当下的中国西部消费者非常有意义,更是一种情怀。

    静安国际·万国荟公园打破传统奥特莱斯相对单一的业态模式,集聚国内外名品折扣中心、欧美馆、亚洲馆、中国馆、家庭生活馆四大特色购物区,由国际名品大道贯穿数百个国内外知名品牌进驻,配套餐饮、休闲、儿童等多种业态于一体,为顾客打造更为全面的消费体验,全面辐射区域商圈品牌的同时,满足核心消费群多重商业需求。
    “超大体量”、“多功能设置”、“一站式消费”、“一线品牌云集”、“亲民价格”、“体验性购物”等特色为西安消费者带来了耳目一新的购物体验。
    多项标准,打造区域首席奥特莱斯。
一、运营策略
1、通过双赢的合作模式,统一规划、统一招商、统一管理、统一结算。
2、全面保障入驻静安国际·万国荟公园的品牌商成功运营。
营销策略
1、培育期投入近千万推广费用。
2、完善的会员政策、尊贵的VIP服务、培养重视客户消费群、保障有效客流。
多渠道、全方位、多元化营销活动,与明星共塑品牌形象。
二、经营策略
1、全国性战略合作,多点布局,全方位占领市场。
2、培育期内多种优惠政策,合理的免租期,减轻品牌商经营压力。
3、实施无保底销售分成合作模式,降低品牌商的经营风险。
三、服务策略
1、知名商业管理公司全程顾问,提供全方位的商业咨询。
2、协助品牌商办理相关经营手续及员工代招牌服务。
3、为品牌商员工提供免费培训、班车等服务。
西藏城投携手赛特商业,汇聚行业资深人士及精英,组成专业的商业运营管理团队参与项目全程运作。凭借深厚的行业经验资源,深远的国际视野,将有力保障项目长远、高效的运营。



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