叁叁控股组建于2004年,注册资金1.12亿元人民币,是一家以房地产投资开发为主业,采用集团化运作模式经营的地产企业。目前旗下有陕西叁叁房地产开发有限公司以及西安叁叁实业有限公司两家控股公司,公司自组建以来,先后投资开发房地产项目建筑面积已超百万平方米,已竣工25万平方米,即将竣工35万平凡米,在建25万平方米,已完成投资额逾30亿元。
    公司通过项目锻炼和市场人才引进已打造了一支由高级职业经理人、高级经济师、高级工程师等高水平人才组成的专业化管理团队。目前公司专业管理人员180名,在册员工220名,其中本科以上学历占85%以上,由建筑、结构、水电、营销、财务、企业管理等各专业技术人员组成。公司领导班子坚持集体领导、分工负责、团结协作,具备很高的决策效率和工作效率,依靠整体功能的有效发挥,建立了一整套完善的开发管理和高效服务体系。
    公司自组建以来,分别在西安城东、城南、城北、高新区、曲江新区等城市优势区位取得项目,为公司可持续性发展提供了保证。公司先后开发建设的项目有:
    (1)2004年公司开发建设了曲江新区行政中心建委的“建设工程交易中心”项目,后由于建委随政府统一迁往城北,该中心销售给曲江管委会,现做为曲江管委会政府行政中心驻地。
    (2)2005年公司与经发地产在城北开发的“白桦林居”项目进行合作,其中“白桦林居”果岭区约10万平方米的高层住宅由我公司以“楼花”形式实施开发建设。该项目已于2008年竣工并向业主交付使用。
    (3) 2007年10月,我公司与愿景房地产公司在城北长青二路合作开发建设了建筑面积28万平方米的“高山流水·幸福快车”项目。该项目已于2008年6月开始销售,目前已全部售罄,明年5月份将全部交付使用。
    (4)为了便于拓展业务,自2007年开始,我公司先后注册成立了陕西雅居置业有限公司、陕西雅居实业有限公司、陕西腾业投资有限公司三个子公司为后期的项目收购和合作做好了准备。
    2008年,我公司以陕西腾业投资有限公司名义通过股权收购的方式成功收购了西安南沈房地产开发有限公司,开发了位于西高新锦业二路的高端楼盘“南院”项目。该项目总建筑面积10万平方米,无论从环境、外立面、配套等方面均成为该区域的一个城市亮点。目前该项目已在热销中,计划春节前清盘,总销售额达6亿元。
    (5)2008年我公司与愿景房地产公司在城东合作开发建设了“高山流水?星币传说”项目。该项目位于东二环内,总建筑面积约24.8万平方米,预计居住户数为2500余户,居住人口约7500余人,区域内教育资源丰富,国际化居住氛围浓厚。
    (6)2008年我公司开发的“长安壹栋”项目位于西安市长安北路草场坡新文巷42号,项目规划总建筑面积为7.5万平方米,总投资2亿元。协作团队有加拿大楷硕建筑设计、香港D+D园林景观规划、戴德梁行提供物业服务顾问,通过与强大的专业团队携手,公司力求将长安壹栋项目打造成为长安路龙脉上的点睛之笔,该项目目前正在热销中,预计总销售额达6亿元。
    (7)2008年,与“长安壹栋”项目同期开发的“长安壹品”项目位于西安市含光北路23号,东临际华三五一三鞋业有限公司,南临西安九锦台项目,西临含光北路,北临光大路。项目总占地面积为33亩,规划建筑面积为15万平方米,由6栋现代时尚的高层构成天际景观组团,项目总投资6亿万元。该项目做为叁叁实业五年发展规划——开发超百万平方米战略的扛鼎之作,已于2010年5月惊艳亮相,目前该项目销售工作已完美收官。
    在开发地产项目同时,我公司为中国人民解放军第三五一三工厂代建的职工住宅楼正在建设当中,雄厚的实力与丰富管理经验获得业主单位的一致好评。
    (8)2011年8月,我公司通过政府公开出让的方式竞得汉中市一整体用地B区占地面积105亩的住宅用地。该地块连同其他四块用地(共计854亩)已被汉中市政府规划为西北地区最大的政府保障房项目——光辉社区,该项目总建筑面积134万平米,总投资约30亿元。建成后各类保障性住房近11000套,其中廉租住房2000套,共10万平米;公共租赁住房2400套,共12万平米;限价商品住房6468套,共70万平米。配套建设公共绿地、社会停车场、社区医院、小学、幼儿园等公益性建筑设施约10万平米。项目共分4大片区,A片区为政府廉租房项目,B片区、C片区、D片区为限价商品房项目。目前B区一期工程4栋楼已达到预售条件,二期剩余6栋楼计划与于015年上半年全部完工。
    (9)近期我公司已于灞桥区柴马村签订了城中村改造意向书,开发用地约300余亩,现已进入拆迁安置阶段。
    (10)目前我公司正在进行环山路高冠河东岸一个占地500亩的高端别墅区的前期规划设计工作,在不久的将来将以一个北美风格的高品质山边别墅项目向全市人民亮相。
    (11)2012年9月我公司与榆林横山县城投公司签订一占地面积四十余亩的高档社区合作开发协议,目前该项目已处于前期规划阶段。同年11月,我公司还与榆林市城投公司就合作开发榆林高新区一占地一百余亩的城市CBD项目达成一致意见,现已签订合作开发意向协议,项目已经开始筹备运作。
    通过8年的努力,公司在资金方面已有了深厚的沉淀,具备了大型项目投资的实力,目前正在旺销的项目有4个,月销售收入不低于8000万,预计在一年内陆续回款达到20亿元;在团队专业化建设方面,专注于项目开发品质,树立居住样板工程,促进西安城市发展,造福古城百姓,同时塑造叁叁控股优秀的企业形象,为叁叁控股立足西安,走出陕西,面前全国,打造中国地产名牌的发展目标打下坚实的基础。
叁叁地产欢迎您的加入,共创事业前程!
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