项目位于上海闹市之静安区,地盘面积约为十一万平方尺,将兴建一座两层高商业裙楼连一栋二十二层高商业大厦,将提供总楼面面积约七十万平方尺,另有三层停车场共二十万平方尺。集团于年内已完成收购该项目余下之15%权益,现享有该项目全部权益并拟作长线投资之用。地基工程将于二零零七年第四季展开。其独特仿似石英形状之外墙由日本丹下都市建筑设计株式会社设计，将令该项目于二零零九年年底落成时成为上海市另一耀目璀璨之地标。

    · 上海市闸北区天目西路130号2地块（集团占100%）

    项目位于闸北区两条主要干道交汇处，同时坐拥苏州河迷人景致。该地盘占地约六万二千一百四十一平方尺，将兴建一幢三层高购物裙楼，之上并建有二十二层高办公大楼，并提供可建楼面面积约五十万平方尺。由于所在地点交通便利，铁路及地下铁路接驳系统近在咫尺，故此预期于二零零九年年终竣工时将成为市内另一个瞩目项目。集团将保留此项目作收租之用。

    · 上海市闸北区天目西路147号（集团占100%）
    该项目毗邻铁路及地铁站，占地约五万一千五百七十平方尺，将建成一幢二十五层高建筑物提供三十四万平方尺高级写字楼用地及约六万平方尺购物商场。该项目亦包括一个两层地库，共提供一百六十个车位。地基工程将于二零零八年年初展开，于二零一零年年终落成后将作为出租物业用途。

    · 上海市黄浦区南京东路155号地块（集团占100%）
    在本年度完结后不久，集团亦以港币约十三亿五千六百万七十万元代价，完成收购上海市黄浦区南京东路一幅占地约十万七千三百零六平方尺之地块。该项目正位于行人步行街，靠近黄浦滩，将于五层高商业裙楼之上建有一幢十七层高甲级商业大厦。日本丹下都市建筑设计株式会社负责外墙设计，而其独特之垂直线型遮阳与上海之动感节奏配合得天衣无缝。该幢地标式大楼提供可建楼面面积约一百万平方尺，地库连接两条地下铁路交汇处，将赶及二零一零年上海世界博览会开幕前，于二零零九年年底竣工，预期可吸引多家跨国企业及顾问公司作为租户。

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